Prédio para vender ou alugar de 2737m² – Várzea da Barra Funda

Aluguel, Venda

Prédio para vender ou alugar de 2737m² – Várzea da Barra Funda

Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

R$ 24.000.000,00 - Venda
R$ 90.000,00 - Aluguel

IPTU: R$ 14.867,84

Código: 777169

Prédio Monousuário – Barra Funda – 2737 m² úteis – 14 a 28 Vagas 

Terreno de 3.009 m² e área útil de 2.737 m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: 

Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; 
Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; 
Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). 

EDIFÍCIO: 

Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; 
Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. 

Localização: 250 m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de ônibus), 300 m da Marginal Tietê e 800 m da Estação Palmeiras-Barra Funda.

Caracteristicas

  • Imóvel Matriz
  • Vaga Garagem