Galpão para alugar de 2300m² – Várzea da Barra Funda

Aluguel

Galpão para alugar de 2300m² – Várzea da Barra Funda

Rua Tenente Alberto Spicciati, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

R$ 80.000,00 - Aluguel

IPTU: R$ 5.633,76

Código: 762480

Galpão Comercial/Industrial monousuário com 2.300m². Ideal para logística, distribuição, armazenamento, indústria e comércio/serviços, agências de publicidade, show room, startups e afins. Localizado a 550 metros da Marginal Tietê, 1,5 km do Shopping Bourbon, Allianz Parque e Estação Barra Funda de Metrô e Trem. Prazo de locação mínima de 36 meses. Características do imóvel: Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para ocupação monousuário; Iluminação natural através de janelas nas laterais; Piso acima do nível do arruamento; Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios; Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea; Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres; Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril; Instalação elétrica e hidráulica; 16 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; 18 vagas internas + área para motos. Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V; Testada de 25m (fachada da entrada social); Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio; Imóvel possui AVCB.

Caracteristicas

  • Imóvel Matriz