Conjunto de salas para alugar de 403m² – Higienópolis

Aluguel

Conjunto de salas para alugar de 403m² – Higienópolis

Rua Minas Gerais, Higienópolis, São Paulo - SP

R$ 32.240,00 - Aluguel

Condomínio: R$ 6.045,00 IPTU: R$ 4.030,00

Código: 762164

Laje Comercial com 403 m² de área privativa. Edifício Panorama Paulista Corporate. Alto Padrão, Certificação LEED Gold. Laje subdivisível em até 2 Conjuntos iguais, sem colunas; Piso Elevado; Forro Termoacústico Modular; Instalação Elétrica, Hidráulica e de Ar Condicionado (VRV); 4 Banheiros por Andar com Louças e Metais Ecológicos; Pontos de água e Esgoto para Instalação de Copa ou mais 4 Banheiros (por andar); Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 6 Vagas Por Andar. Certificação LEED Gold, o que significa o máximo de eficiência na construção e redução de custos operacionais; 12 andares tipo; Fachada em pele de Vidro Reflexivo; Hall de entrada com pé-direito duplo e café; Sistema de automação predial que gerencia e otimiza a iluminação, ar condicionado e elevadores de acordo com a necessidade de cada ocupante; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); n n4 elevadores sociais com sistema de chamada antecipada, dos quais 2 acessam aos subsolos; 2 escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com Srinklers, hidrantes, Alarme Endereçável e Sistema de Detecção de Fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns, elevadores e parte das áreas privativas. n nLocação: R$80,00/m² (R$32.240,00/Mês) nCondomínio (estimado): R$15,00/m² (R$6.045,00/Mês) nIPTU: R$10,00/m² (R$4.030,00/Mês) n280 m da Estação Paulista do Metrô e 480 m da Estação Consolação.

Caracteristicas

  • Imóvel Matriz
  • Vaga Garagem