Conjunto de salas para alugar de 370m² – Vila Leopoldina

Aluguel

Conjunto de salas para alugar de 370m² – Vila Leopoldina

Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina, São Paulo - SP

R$ 10.000,00 - Aluguel

Condomínio: R$ 1.750,00 IPTU: R$ 800,00 (10x)

Código: 762478

Conjuntos Comerciais – Av. Mofarrej – Vila Leopoldina – De 250 m² a 5.100 m² – Locação

Conjuntos comerciais com unidades de 250 m² a 5.100 m², em galpão compartilhado, contando com: Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Copa e refeitório; Terraço; Hall com controle de acesso para áreas privativas; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: vagas internas + externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo). Empreendimento: Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Posto de segurança 24 horas; Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas). A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos. O imóvel fica a 850 m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 – Esmeralda) e acesso pela Marginal Pinheiros; 350 m da Av. Dr. Gastão Vidigal, que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena e Av. Brigadeiro Faria Lima. Locação: R$ 40,00/m², Condomínio: R$ 7,00/m² e IPTU: R$ 3,20/m²