O que define um imóvel de alto padrão? O valor de mercado?

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Grandes, luxuosos e localizados em bairros considerados nobres. Assim são os imóveis de alto padrão, objeto de desejo de muitas pessoas. Mas o que define de fato se um imóvel é de alto padrão?

De certo modo, a tendência é pensar que o preço é o que define o alto padrão de um imóvel. Mas, e se dissermos que não é só isso?

Embora os imóveis de alto padrão tenham valores diferenciados, existem outros aspectos que os caracterizam no mercado imobiliário.

Se você está interessado em saber mais sobre as principais características desse imóvel, veja o que preparamos para você!

Localização do imóvel de alto padrão

Localização é um fator de valorização. Assim, estar em um bairro nobre é o primeiro diferencial desses imóveis. Nesse sentido, será difícil ver um empreendimento de alto nível em um bairro que não seja bem localizado e com boa infraestrutura.

Qualidade dos materiais utilizados na construção

Desde os materiais básicos até o acabamento, a qualidade dos materiais utilizados na sua construção é um diferencial. Está no piso, pintura, revestimento, etc.

Por esse motivo, na hora de comprar um imóvel de alto padrão é importante observar a qualidade dos materiais utilizados.

Em um apartamento, por exemplo, essa qualidade não deve ser apenas nas áreas internas das unidades, mas em todo o empreendimento. Ou seja, na área de lazer, no hall de entrada, na churrasqueira, na piscina, em todos os ambientes.

Tecnologia

Um imóvel de alto padrão deve conter alguns sistemas de automação que facilitem a vida de seus moradores. Esses imóveis devem possibilitar a integração de sistemas de som e vídeo, ar-condicionado e recursos de segurança. Ou seja, devem ser casas inteligentes.

Além disso, um bom projeto de iluminação também é outra característica. Dimmers que regulem a intensidade das luzes, acendimento automático ou iluminação que destaque obras de arte.

Conforto e requinte

Imóveis de alto padrão prezam pelo conforto e espaços amplos. Cômodos exclusivos como salas de cinema, quartos amplos com closet, varanda gourmet com churrasqueira são características marcantes nestes imóveis.

Além disso, louças bonitas, bancadas em mármore, torneiras em metal nobre, luminárias bonitas são exemplo de itens que exemplificam o requinte das casas e apartamentos de alto padrão.

Valorização do imóvel

Comprar um imóvel de alto padrão também é um investimento. Por esse motivo, a procura por casas e apartamentos de luxo é maior entre os investidores do mercado imobiliário.

E quanto maior a procura, mais empreendimentos de luxo são construídos. Como resultado, valorizam cada vez mais.

A diferença de preço entre a compra de um apartamento de luxo na planta e a venda após a entrega da unidade pronta, por exemplo, pode ser bastante considerável. Com grandes oportunidades de lucro ao investidor.

Segurança

Segurança é indispensável em um empreendimento de alto nível. Ainda mais para quem busca um imóvel com estas características.

Isso sem falar que a violência e a criminalidade, especialmente nas grandes cidades, sempre são questões de preocupação.

Sendo assim, imóveis de alto padrão possuem itens de segurança em seus projetos. Monitoramento 24 horas, câmeras de segurança, guarita com porteiros treinados, elevadores com senha e portas com trancas magnéticas, dentre outros, são alguns exemplos.

Exclusividade e Privacidade

Compradores de empreendimentos de alto nível, procuram cada vez mais por experiências únicas e exclusivas. Por essa razão, alguns dos itens que mencionamos antes são indispensáveis, como materiais de primeira linha e projetos diferenciados.

A privacidade também é muito importante e valorizada em imóveis de luxo. Não apenas nas áreas internas, projetadas para garantir que os moradores não fiquem expostos, como também na escolha da localidade do empreendimento, geralmente ficam em ruas mais tranquilas.

Outro grande diferencial pode ser o tratamento acústico dos imóveis, para evitar que os sons saiam e entrem das unidades.

Imobiliária especializada em imóveis de alto padrão

Para comprar um imóvel de alto padrão é muito importante contar com o serviço de uma imobiliária especializada. Pois, ela vai conseguir identificar o melhor imóvel, aquele que melhor atende às expectativas e perfil do comprador.

Também vai auxiliar melhor na documentação, garantias e buscar oportunidades de valores mais atrativos. Para o cliente, isso representa menos trabalho e burocracia, e maior segurança na realização do negócio.

Uma imobiliária especializada em imóveis de alto padrão vai ajudá-lo a encontrar o imóvel certo para você.

Agora que você já sabe o que define um imóvel de alto padrão e a importância de contratar os serviços de uma imobiliária especializada, sua busca pelo imóvel ideal vai ser bem mais tranquila.