GESTÃO PATRIMONIAL

Gestão Patrimonial

Gestão patrimonial é o conjunto de métodos e processos para gerenciar e viabilizar o máximo rendimento do patrimônio imobiliário. Esses processos são voltados especialmente para os imóveis e compreendem o planejamento, a elaboração de funções e o comando, com a união de medidas, operações e atitudes, desde a aquisição até o destino final dos bens. É uma gestão completa — desde a entrega da construtora até a venda ou locação.

A gestão patrimonial 

é importante para manter todas as necessidades do imóvel em dia. Ações como pagamento de IPTU e condomínio; contratação de funcionários para possíveis manutenções; prestações de contas; e diversas outras, que garantem a legalidade do seu imóvel, ficam por conta da gestora! Se você for locador, todos os documentos legais e vistorias também ficam a cargo da empresa contratada. Assim, você pode ficar mais tranquilo: todo esse serviço minimiza todos os possíveis riscos do negócio.

 Quais são as vantagens:

  • Intermediação da negociação entre proprietário e locatário, visando não somente a concretização do negócio, mas também proporcionar ao proprietário maior segurança jurídica na seleção do novo proponente;
  • Elaboração de contratos por departamento jurídico especializado, com o objetivo de minimizar os riscos;
  • Pagamento de encargos como IPTU e condomínio, garantindo a regularidade do imóvel perante condomínio e prefeitura;
  • Prestações de contas completas, contendo receitas e despesas provenientes dos imóveis alugados e vagos, relação de locatários, valores dos aluguéis, condomínio, IPTU e datas de reajustes, tudo de forma online;
  • Medidas de cobrança por inadimplência — incluindo procedimentos extrajudiciais e judiciais;
  • Vistoria digital realizada por um software de vistorias;
  • Contrato de locação entre outros documentos assinados por meio eletrônico para agilidade dos processos.